第一百六十一章 下面给你吃？[1/2页]

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    “案卷我看了。”

    这是一个业主要求退房赔偿的案件。

    一个房地产开发商，延迟交房不说，而且允诺精装交付，装修没有达到业主的要求。

    开发商不想退钱，也不想赔偿，就提出了庭前调解的意思，可以作为补偿，给这些人一些车库，或者一些小商铺门脸房作为补偿。

    “嗯，按照你律师的思路，先说说你的想法？是准备要先走调解的。”宋芳菲看着我，给我倒了杯茶。

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    我放下手里的东西，分析道：“调解的话，有个最主要的问题，那就是送车库，送商铺，是不是真的是法律意义上馈赠？如果是，那业主是可以接受的。还存在一个问题，就是这些赠送的面积和单位，是不是合法建设，如果是违规建设，不符合房产局和建设局的要求，那么最后如果作为违规建筑拆除，最后损失的还是业主，他们得不到任何赔偿。”

    “你的思路确实很细。”宋芳菲点了点头：“我明白了。”

    宋芳菲笑了笑评价道：“小陆，你在民事案件，刑事案件上，业务能力都很好。”

    我惭愧的笑了笑：“宋姐过于夸奖了，都是些基础知识和应用实操而已。”

    “看样子我找对人了。”宋芳菲点了点头，开始和我整理案卷。

    我盘腿坐在茶几旁边，开始帮她整理，顺便审判时候需要注意的地方，就给宋芳菲点明。

    宋芳菲虽然带病工作，但是脑子也很灵活，一点就通。

    弄得差不多了，我肚子咕咕叫唤了两声。

    宋芳菲放下眼镜笑道：“饿了？我吃的比较少，没察觉，这就给你做饭。”

    我还真饿了，中午就没吃，这会都五点多了，肚子像养了癞蛤蟆似的，叫个不停。

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    见宋芳菲盯着我，我也觉得好像这样有点不妥，松开她的手指，觉得她手上的皮肤很细很光滑，尴尬的问道：“宋姐你不经常做饭吧？家里有创可贴吗？”

    “嗯，不常做饭的，在北京家里有雇的人专门做饭。创可贴在客厅抽屉的第一层柜子里。”

    我去取了创可贴同时还在想，什么家庭啊，还专门请人做饭？

    让她伸出手指，给她贴上。

    宋芳菲笑道：“小陆，别说你还是挺细心的。”

    “嗨，那我做饭吧，你去休息一会，案卷也快整理完了。”我看她这样，饭做了一半，主动请缨，下了个清汤面，放了点简单的蔬菜和干虾米，打开她的冰箱，里面多数是些速食冷冻食品。

    想想宋芳菲一个人在临海生活，也挺可怜的，估计平时吃这些东西多一些吧？

    “尝尝看，我的三鲜面。”我笑着端着碗过来。

    宋芳菲坐在椅子上，慢慢尝了一口：“还可以。”

    我知道宋芳菲的口味刁钻，那天吃饭就看出来了，绝对挑食，能说一句“还可以”，那就是代表很不错了。

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