第70章 杨威开始给地产大佬上课[2/2页]

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    nbsp;   但是这块地在拿地的时候，是跟市中心一块位置优越的黄金地块捆绑拍卖的。

    就相当于你去市场上买肉，买了一块上好的五花肉，店主还强行搭配给你一块不太好的大肥肉。

    吃吧，腻的慌！

    扔了吧，还有点可惜！

    在那放着，时间长了还招苍蝇。

    最关键的是，那个滨海地块周边配套尚未完成。

    而且沿海地区，毕竟不像内陆，深受海洋气候的影响。

    时不时的，还有点台风海啸什么的。

    官方在拍卖这块地的时候，也只是说的好听，说未来这块地会规划成一片滨海旅游区。

    但是别说旅游区了，现在连个鬼影子都没有。

    为了这块鸡肋，许老板可谓操碎了心。

    而今突然听到杨威提了起来，他也不免产生了些兴趣。

    毕竟这个小伙子貌不惊人，但是每说出一句话都能出人意料之外。

    最关键他的背景绝对是深不可测的。

    能将买卖做得那么大，博众家之所长，广开言路肯定是一个优秀老板必备的素质。

    精明的许老板，怎么能放过这么个取经的机会呢？

    看到这位地产大佬，如今就像个小学生一样在面前虚心请教着。

    杨威一看前面铺垫差不多了，也该来正题儿了。

    于是就对他说道。

    “从微观角度来讲，咱们这个区域虽然目前只是工业开发区，只有南海汽车厂一家小有规模，但是产业结构调整，这个大趋势是势在必行的。”

    “随着海洋生态环境的整顿需求，传统的沿海地区，依靠捕鱼打捞这一点，肯定是要改变的，因为对海洋生态环境的破坏太严重了。”

    “但总体来讲，产业结构调整这个发展方向，绝对是对房地产行业十分有利的事情，就是说这件事儿不破不立，而且我觉得对于您的衡大地产来讲，包含着莫大的机会！”

    杨威这看似轻描淡写的一番话说出口之后，许老板此时眼睛里已经放出了光彩。

    “杨工程师你继续说，别停！”

    杨威听了后，壮若高深的点了点头，就差伸手捋了捋自己下巴上的山羊胡了，可惜他不是个美髯公。

    于是杨威清了清嗓子后，接着说道。

    “根据现在官方产业调整，传统的海洋捕捞业，已经由近海捕捞向远洋捕捞发展，那么空出来这个区域，只能是往工业和第三产业这个大方向来走。”

    “我们羊城的沿海工业区，因为南海汽车厂五千公顷用地已经批准下来，随着南海汽车厂带头，未来还会有更多大型企业纷纷落户到这片工业区。”

    “带动了当地就业的同时，也会引入了一大批高质量的优秀人才，相信许老板应该明白，这些人也都是您的潜在客户！”

    杨威这一些话说出口，许老板如闻仙音，就像听了道法的孙猴子，就差抓耳挠腮了。

    “杨老弟，你这句话说的太有道理了，但是不知道这件事儿跟你说的卖车有什么关系？”

    听了许老板这句话，杨威心里顿时乐开了花。

    这许老板还真是个说相声，当捧哏的好料！

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