第64章 泡沫经济[2/2页]

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    p;   “开价一定要高于实价，这不是谈判的基本准则吗？”

    “呃...”

    坐在对面露出滑头微笑的林不凡多么讨厌啊，林正德瞬间就想把头扎进地里。

    抛开以前不懂事的样子，再次感受到了弟弟完全变了。

    “虽然我知道你们两人关系不好，但不管怎么样，不要在父亲和职员面前争吵。”

    当谈到自己和二哥的问题时，林不凡反而真诚地反问道。

    “你以为我讨厌二哥才反对项目的吗？”

    “…那你真的认为项目会失败吗？”

    林不凡轻轻点了点头，用确信的声音回答道。

    “如果我担心的几个变数成真的话，肯定会成为集团历史上最严重的失败。”

    “…凭什么确信项目会失败？”

    林正德皱着眉头问道。

    这种投资超过千亿的资金项目。

    如果项目失败，集团将会受到相当大的打击。

    当然，考虑到市值达三千亿的宝利集团规模，还不足以让整个集团动摇。

    “单就位置而言，这可能是个致命的打击……”

    林不凡开始冷静地说明项目失败的理由。

    “没有比这更好的位置了。离魔都很近，接近一百万的人口，还是很好的学区，还有相当完备的交通基础设施。这说明项目成功的可能性更大。”

    林不凡在令人厌烦的视线中依然泰然自若。

    “话要听全，打断别人会很不礼貌。”

    “别开玩笑了，快说吧。”

    “首先我在会上曾指出，这是一项耗资超过上千亿的超大型项目，但资金筹措计划过于虚浮。”

    这时林正德露出无法理解的表情。

    “虽然贷款规模很大，但两家商业银行已经签订了接受项目融资的协议，资金筹措计划不对？”

    “谁都可以贷款，问题是怎么偿还？”

    “说好确保项目用地，在动工的同时进行预售来偿还贷款，如果销售不好怎么办？”

    “你的意思是说房地产会崩盘？”

    “我也承认，全世界的房地产经济都在蓬勃发展，但这已经持续了好几年了。你不觉得现在到了下跌的时候了吗？”

    “你说的是十年周期循环论？”

    林不凡耸了耸肩说道。

    “也可以这么说，你仔细观察的话，到处都会出现泡沫经济很严重的说法。”

    危机不会突然降临，泡沫破灭的警钟已经敲响。

    “刚才听二哥的意思，好像很相信明年开始从中东回收的工程款。要是泡沫破裂的话？即使是原油再多的产油国，也很难避免冲击。”

    如果经济萎缩，石油消费也会大幅减少，因此受到最大打击的地方就是产油国。

    “当然，我所说的是最坏的情况。也有可能会顺利解决。但因为是投入巨额资金的项目，所以才如此。我认为应该再好好研究一下。”

    林正德闭着嘴，露出了担忧的表情。

    林不凡轻松的靠在椅子上。

    自己已经给予了如此多的忠告，如果还盲目地推进项目，这也是没有办法的事情。

    ‘趁这个机会把这个看不顺眼的二哥收拾掉也不错。

    但这样可能会对集团造成一定的损失。

    ......

第64章 泡沫经济[2/2页]

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